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如何挑選人生的第一間房？一篇教你從「買屋小白」進階為「選屋達人」好事貸

好事貸 | 時事議題更新日期： 2023-08-08 多數人一生中最大的支出就是買房，因此在買房之前，如何「挑選」到一間適合自己的房屋，就是相當重要的課題了。本篇文章教你用最簡單的原則，來判斷與評估這間房屋是否適合自己，減少你在挑房與買房上的煩惱。文章目錄顯示快速認識房屋買賣種類一、買房屋前的五大自我評估買房之前可以先用以下的五項標準，評估所挑選的房屋是否符合自己的需求：時機（T：timing）房市景氣熱絡時進場買屋，準備的資金勢必提高；反之，房市景氣若是持平或冷清，倒是可以考慮進場買房。區位（L：location）離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。價格（P：price）房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。

馬桶漏水常見5大原因，快速解決漏水問題

1.觀察馬桶周邊是否有水流滲出檢查馬桶漏水最直接的方式就是觀察馬桶周邊是否有裂縫或是水流、水痕，因為瓷製馬桶的裂縫較不明顯，您也可以使用乾燥的衛生紙擦拭馬桶外側，即可找出漏水點。 2.在馬桶水箱滴入染色劑若無法透過觀察馬桶周邊狀況判斷是否漏水，可以在馬桶水箱內滴入顏料，將水箱內的水染色，即可觀察馬桶水箱外側有無顏料水溢出；若馬桶座的水開始變色，代表馬桶止水皮無法有效止水，造成水流持續流入馬桶座。 3.有無流水聲或水面持續出現波紋若馬桶外觀沒有漏水痕跡，可以聆聽馬桶水箱是否發出流水聲，或是觀察馬桶座水面是否出現不間斷的波紋，若有以上狀況，就可能是馬桶的止水皮老化造成漏水。馬桶漏水5大原因

桃園錢櫃價錢詳細資料! 獨家資料! (2023年更新)

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招財魚：吸財運、招財進寶的幸運物

招財魚是一種富含營養的魚類。它的肉質柔軟鮮美，富含蛋白質、鐵、鋅、鈣等多種營養素，而脂肪含量卻非常低。因此，食用招財魚不僅可以提供足夠的營養，還可以避免攝入過多的脂肪，對健康非常有益。食用招財魚的建議如果你想嘗試食用招財魚，建議你去正規的魚市場或超市選購。在選購的時候，你需要留意以下幾點： 1. 看魚的外表：招財魚的外表應該要有光澤，鱗片緊密，沒有破損、腐爛等現象。 2. 聞聞味道：新鮮的招財魚應該沒有異味，而且應該有淡淡的海鮮味道。 3. 挑選大小：招財魚的大小因人而異，但是選擇的時候要挑選比較大的，因為這樣比較好處理。在烹飪的時候，可以選擇清蒸、紅燒、煮湯等方式，這樣可以保持招財魚的鮮美和營養價值。招財魚的禁忌雖然招財魚非常美味和營養，但是也有一些禁忌。

不是什麼都要電，迷走神經刺激術

伐氏操作法Standard Valsalva maneuver簡稱SVM，這個做法有個「吹針筒」的俗名，他是先讓病人半坐臥約45度，然後拿東西讓病人用力吹氣且壓力達到30~40 mmHg並維持15秒，But光吹氣我們哪知道壓力？因此早期在醫院內會請病人直接對著血壓計軟管吹氣，並藉由壓力表上的指針來做確認，並因臨床實驗發現，當對著10cc空針筒吹氣時，藉由空針口徑產生的阻力也差不多可達到30~40 mmHg，因此囑咐病人出院後即使家裡沒有血壓計也可以用這個方法，而這個做法也被延用到緊急救護使用，不過SVM經過統計成功機率大約僅17%~20%左右，因此後來又出現了新的做法

樓梯下裝潢設計懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

當然，如果你要更動樓梯位置或新增電梯設備的話，整個透天裝潢費用會再向上提高，所以建議裝潢前要跟室內設計師或統包商再三確認好，是否真的需要做這些調整，不然若是室內裝潢工程都已經進行到一半，才覺得反悔不想做，那就太尷尬了。透天別墅是很多人的夢想，獨棟透天厝讓人可以享受專屬的居家空間，但要住得舒適不是只有坪數大而已，透天裝潢、別墅室內設計才是決定生活品質的關鍵。樓梯下裝潢設計: 裝修時引以為傲，入住後卻食之無味，這9個設計一點不值得投入而有些人會為了長輩行走的方便性，將長輩房跟佛堂安排在低樓層，但若有電梯設備，就可以有更多元的格局變化。

86年属什么 1986年属相几点出生好命

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裝錯就gg了!室外機「這樣放」才能提高冷房效果、使用壽命

日前就有民眾打算在透天頂樓裝2台冷氣室外機，提問要放在陽台上還是圍牆上，不過前者缺點就是只要開冷氣，陽台就會悶熱；而後者雖然可以朝外散熱，但是外觀不佳。他不曉得該如何抉擇，因此在網路論壇PTT上尋求意見。貼文曝光後，網友一致選擇放在陽台上，「你這麼漂亮的外牆，你要把冷氣插上面？有點美感吧」、「室外機放陽台，你門關起來也熱不到你啊」、「就是熱才開冷氣，你管陽台熱不熱啥事？」、「放地上比較好，不過室外機也要避免曬太陽」、「放地上好避免颱風天掉落危險」。冷氣室外機的安裝位置相當重要，裝對才能擁有最佳的冷房效果以及使用年限。示意圖／好房網News記者黃芸涵攝